wariacje-jenny portal

Temat: kredyt hipoteczny a wlasnosc nieruchomosci
Witajcie Nasz problem dotyczy kwestii wlasnosci nieruchomosci pod zastaw ktorej chcemy wziasc kredyt hipoteczny. Ja stalem sie jej wlascicielem przed slubem. W dokumentach figuruje jako wlasciciel tylko ja, z udzialem moich ... to forma co o tym sadzicie pozdrawiam
Źródło: topranking.pl/1232/kredyt,hipoteczny,a,wlasnosc,nieruchomosci.php



Temat: Kredyt hipoteczny a umowa przeniesienia wlasnosci
Jan Strybyszewski <gdz@op.plwrites: | Witam. Czy wszystkie banki wymagaja umowy spoldzielczego przeniesienia | wlasnosci mieszkania w formie aktu notarialnego? Mam spisana ze | spoldzielnia umowe o przeksztalcenie mieszkania na spoldzielcze | wlasnosciowe (podpisywana w zeszlym miesiacu), ale otrzymuje | informacje, ze zaden bank tego nie przyjmie, dopoki nie bedzie to w | formie aktu notarialnego. | Zgodnie z tym, co pisala prasa, ... wlasnosc. Tak czy siak umowa notarialna + ksiega wieczysta i bank cie A czy ktos mowi, ze to samo? Ale do niedawna przeksztalcenie spoldzielcze lokatorskie -spoldzielcze wlasnosciowe odbywalo sie bez notariusza. A teraz notariusz jest potrzebny (tak jak zawsze byl potrzebny do przeksztalcenia w wyodrebniona wlasnosc tzw. hipoteczna).   MJ
Źródło: topranking.pl/1233/kredyt,hipoteczny,a,umowa,przeniesienia.php


Temat: komfortowe 3 pokojowe MIESZKANIE
miejscowość: SZCZECIN lewobrzeże dzielnica/osiedle: WARZYMICE forma własności: własność hipoteczna konstrukcja budynku: murowana rodzaj budynku: niski wielorodzinny stan zaawansowania: wykończony standard: wysoki rok budowy: 2005 ilość poziomów: 1-poziomowe ilość pięter: 2 piętro:...
Źródło: topranking.pl/1738/komfortowe,3,pokojowe,mieszkanie.php


Temat: mieszkanie: hipoteczne i spoldzielcze-wlasnosciowe
"Sebol" <"lobo_(usun_to)"@autograf.plwrote in message Dnia Wed, 11 Aug 2004 21:48:45 +0200, MmM naskrobał(a): | Jaka jest roznica pomiedzy tymi dwoma formami wlasnosci? nie mam pojęcia - to jakaś nowa ta hipoteczna? :] Jak wejdziesz do dowolnego serwisu z nieruchomosciami, masz we "wlasnosc" danej nieruchomosci wpisane albo hipoteczne albo sp-wl... hipoteczna to domyslam sie ze po zakupie dana osoba jest wpisana na hipoteke...
Źródło: topranking.pl/1855/mieszkanie,hipoteczne,i,spoldzielcze.php


Temat: Prawo mieszkaniowe
tutaj to się domyślam że chodzi o "spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu), czyli właściwie jesteś "najemcą" i wynajmujesz tylko od spółdzielni mieszkanie. Prawo wlasnosciowe hipoteczne "nieruchomość stanowiąca odrębną własność", jesteś właścicielem mieszkania, współwłaścicielem części budynku, np. klatki schodowej, piwnicy, strychu itp. oraz współwłaścicielem gruntu na którym stoi budynek. Najpełniejsza, najnormalniejsza forma własności :))
Źródło: topranking.pl/1855/73,prawo,mieszkaniowe.php


Temat: Zmartwienie: mieszkania tańsze
Wybacz ale własność oznacza pełną możliwość dysponowania tym co się posiada. Oczywiście, że możesz sobie robić co chcesz ... łącznie ze sprzedażą. Tyle, że pieniądze, które uzyskałbyś ze sprzedaży wciąż będą własnością banku, który Ci je pożyczy. Dopóki nie spłacisz ostatniej złotówki zaciągniętego kredytu, dopóty pożyczone pieniądze nie są Twoje. I nie ma co tu wnikać w mądre książki ... tą zasadę określa stare prawo własności, obowiązujące jeszcze w czasach gdy ludzie nie umieli pisać. Jak byś nie doczytał mojego posta na temat spadku cen to nie jestem przeciwny kredytom inwestycyjnym, które mają ... praktycznie powinny nie istnieć. To właśnie one sprawiają, że można spełnić powiedzenie "zastaw się a postaw się". Kredyty hipoteczneformą kredytów konsumpcyjnych, które dodatkowo niszczą rynek nieruchomości powodując wzrost cen....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,644,77805840,77805840,Zmartwienie_mieszkania_tansze.html


Temat: 11 powodów spadków cen mieszkań-Bankier.pl
> > Póki co spółdzielnia = developer. Czerwoni to próbują zmienić, ale póki co > każda spółdzielnia ma obowiązek sprzedaży mieszkań i przeniesienia własności w > formie aktu notarialnego. Ja kupiłem mieszkanie w spółdzielni, mam mieszkanie > własnościowe hipoteczne i jestem zadowolony...() > W umowie miałem zastrzeżenie, że cena jest ostateczna i nie podlega żadnym > rozliczeniom, ani nie jest indeksowana. No ... Niedawno byłem u notariusza - zapłaciłem 1203 PLN. Za akt notarialny i własność hipoteczną ?? Toż wystawienie księgi hipotecznej tyle kosztuje a gdzie podatki i opłaty skarbowe ???? Może masz spółdzielcze prawo własności ??? > Kupujcie w spółdzielni..jeśli zaproponują wam warunki jw. Takie warunki _nie są wiążące_ w myśl prawa spółdzielczego !!!!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,778,85810350,85810350,11_powodow_spadkow_cen_mieszkan_Bankier_pl.html


Temat: Czy jest tu ktoś z Krakowa LITOŚCI!!!
i nie wiadomo > jak ostatecznie bedzie wygladalo. Spoldzielcze > wlasnosciowe to nigdy nie to samo co wlasnosciowe > (potocznie mowi sie na to hipoteczne). Przy spoldzielczym > zawsze bedziesz placic spoldzielni czynsz, przy > "hipotecznym" to wsplnota miszkaniowe zlozona z > mieszkancow bloku o wszystkim decyduje. Zreszta zapewne > wszystko to wiesz. Nie prawda, obecnie prawo spoldzielcze przewiduje tylko dwie formy wlasnosci dla nowych mieszkancow: 1. lokatorskie prawo do lokalu 2. pelna wlasnosc W praktyce pkt.1 nie jest spotykany, funkcjonuje pkt2. a jest to to samo co uzyskuje sie od dewelopera. Oczywiscie majac prawo wlasnosci mozna zalozyc wspolnote i placic czynsz komu sie chce, niekoniecznie spoldzielni.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,2391723,2391723,Czy_jest_tu_ktos_z_Krakowa_LITOSCI_.html


Temat: własność hipoteczna - co to jest???
własność hipoteczna - co to jest??? cześć, zaczęłam poszukiwania własnego lokum i przeglądając oferty developerów i spółdzielni znalazłam różne informacje na temat formy własności mieszkania: własnościowe, hipoteczne, spółdzielcze ; czy ktoś...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,4435635,4435635,wlasnosc_hipoteczna_co_to_jest_.html


Temat: Własność hipoteczna?
Własność hipoteczna? Chciałbym się dowiedzieć coś na temat tej formy własności.Co ona oznacza, pozytywy i negatywy dla kupjącego, ponieważ znalazłem oferte mieszkania z tą formą o b.atrakcyjnej cenie ale nie wiem...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,20948421,20948421,Wlasnosc_hipoteczna_.html


Temat: formy wlasnosci mieszkania
Formy własności sa tylko dwie. Spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Potocznie zwane mieszkaniem własnościowym. Nie jest to prawda. Własnością jest tylko prawo do lokalu. Sam lokal jest własnością spóldzielni zgodnie z prawną zasadą czyj grunt, tego jest wszystko co na tym gruncie się znajduje. Drugim rodzajem własności jest nieruchomość lokalowa ( popularnie własność hipoteczna) Jest to lokal z udziałem w gruncie na...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,33448339,33448339,formy_wlasnosci_mieszkania.html


Temat: własnościowe, spółdzielcze prawo do lokalu...
własnościowe, spółdzielcze prawo do lokalu... ...a własność hipoteczna. Witam serdecznie. Niestety w archiwum forum nie odnalazłem odpowiedzi na swoje wątpliwości. Bardzo proszę o odpowiedz, czy posiadana przeze mnie forma własności (j.w temacie) pozwala mi na swobodne operowanie lokalem (np. na jego sprzedaż?). Czy jest to "bezpieczna" forma własności? Czy np. długi lub upadłość spółdzielni nie spowodują obciążenia prawnego mojego lokalu? Czy istnieje możliwość zmiany tego stanu rzeczy na np. własność hipoteczną? Czy taka forma jest "mocniejsza" i "bezpieczniejsza" od tego, co posiadam obecnie? Czy trudne i czasochłonne (i kosztowne) jest przewłaszczenie lokalu?Dziękuję z...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,81810866,81810866,wlasnosciowe_spoldzielcze_prawo_do_lokalu_.html


Temat: właśność hipoteczna
właśność hipoteczna witam! planuję zakup mieszkania. przeglądając oferty pojawią się informacja o stanie własnosci: własnośc hipoteczna. proszę o wyjaśnienie, rady i wskazówki na co uważać i czy warto interesować się taką formą własności. dodam, że planuję kupić mieszkanie na kredyt. dziękuję, z góry. monika
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,29214828,29214828,wlasnosc_hipoteczna.html


Temat: właśność hipoteczna
Spółdzielcze prawo własności czyli de facto _mieszkanie_ spółdzielcze, prawda? Rzeczywiście prawidłowo jest tak jak mówisz czyli odrębna własność + odpowiedni udział w gruncie i częściach wspólnych budynku (tak żeby być już precyzyjnym), jednakże ja napisałem tak z premedytacją, bo dużo osób (w tym biur nieruchomości) ogłaszając się podaje mieszkanie "hipoteczne" właśnie jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą. Swoją drogą wcale się nie dziwie... dużo mniej pisania ;). Dla przeciętnego człowieka nie ma większej różnicy pomiędzy obydwiema formami własności (tak wiem, różnice są w opłatach), bo można mieć mieszkanie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,29214828,29214828,wlasnosc_hipoteczna.html


Temat: Akt notarialny
mozesz potem zlozyc ksiege wieczysta, sprzedac, wziac kredyt hipoteczny, pozyczke hipoteczna.. obciazyc hipoteke.. itd, tak wiec wszytsko to co robisz, majac "prawdziwa" WLASNOSC.. pozdr acek uzytkowosc gruntu nic tu do rzeczy...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,29663,37270002,37270002,Akt_notarialny.html


Temat: Przesadzili czy nie ?
Cena: 235 000 zł Typ zabudowy: blok Rok budowy: lata 70 Materiał: pustak Piętro/Liczba pięter: 2/4 Forma własności: własność hipoteczna Kuchnia: aneks kuchenny Balkon: drzwi balkonowe Wysokość czynszu: 150.00 zł Informacje...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,412,48718639,48718639,Przesadzili_czy_nie_.html


Temat: Sady Zoliborskie
nie ma roznicy? Istnieja 2 formy wladania mieszkaniem czy domem. Jedna to pelna wlasnosc, druga to spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu. To drugie nie daje wlasnosci do lokalu - jest tzw. ograniczonym prawem rzeczowym. Jesli chce sie miec wplyw na to co sie dzieje w bloku albo byc niezaleznym od wszytskich i wszystkiego nalezy wybrac mieszkanie hipoteczne (odrebna wlasnosc). Jesli chce sie ... bowiem zatrudniac prezesa, wiceprezesow, ksiegowej i armii pracownikow na etacie). W przypadku odrebnej wlasnosci lokalu oplaty za remont dotycza tylko twojego budynku. W wielkiej spoldzielni - jak jest WSM np. - placisz na fudusz remontowy na remonty wszystkich spoldzielczych blokow! Na kupno mieszkania spoldzielczego hipotecznego mozesz wziac kredyt ale nie hipoteczny, bo nie ma ustanowionej hipoteki! Takiego ograniczenia nie ma przy odrebnym prawie wlasnosci.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,296,44771602,44771602,Sady_Zoliborskie.html


Temat: No i mamy mieszkania po 6.000 PLN/m :(
No i mamy mieszkania po 6.000 PLN/m :( OLSZTYN, CENTRUM, Kopernika49 m2, 2 pokojeCena: 300 000 zł Typ zabudowy: kamienica Materiał: cegła Piętro/Liczba pięter: parter/3 Liczba poziomów: jednopoziomowe Forma własności: własność hipoteczna Telefon: jest Garaż: brak Informacje dodatkowe: LOKAL MIESZKALNY Z PRZEZNACZENIEM NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ - UCHWAŁA WSPÓLNOTY - MOŻLIWOŚĆ ZROBIENIA SCHODÓW I WEJŚCIA Z CHODNIKA.; forma własności: własność; Kontakt: Biuro Nieruchomości...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,64,46608826,46608826,No_i_mamy_mieszkania_po_6_000_PLN_m_.html


Temat: Kredyt na budowę domu
Kredyt na budowę domu Planujemy budowę/kupno domu. Posiadamy mieszkanie (obecnie forma własnosci to spółdzielcze własnosciowe prawo do lokalu, trwa procedura przekształcania we własność odrębną). Wartość rynkowa mieszkania to około 210 000 ... rozpoczęcie budowy, a następnie przenieść ten kredyt jako część kredytu hipotecznego)? Z tego, co zdążyliśmy się zorientować, w przypadku typowych kredytów hipotecznych warunkiem uruchomienia pozyczki jest uzyskanie pozwolenia na budowe + wylanie fundamentów - chcemy uzyskać środki na start. Czy spółdzielcze własnosciowe prawo do lokalu także może stanowić zabezpieczenie w przypadku typowego kredytu hipotecznego (rozważamy także kupno rozpoczętej inwestycji)
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,624,12954924,12954924,Kredyt_na_budowe_domu.html


Temat: formy własności mieszkań?
formy własności mieszkań? Rozglądam się za mieszkaniem (na kredyt) i na gratka.pl spotkałem się z różnymi formami własności mieszkań i nie wiem, która z nich jest najbardziej korzystna, a która najmniej korzystna dla kupującego -własność hipoteczna -kwaterunkowe -spółdzielczo-własnościowe z KW -spółdzielczo-własnościowe -udział Proszę o info z ukierunkowaniem na różnice między tymi formami własności. Mieszkanie początkowo będę wynajmował (ale nie wykluczam zamieszkania w...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,624,56562283,56562283,formy_wlasnosci_mieszkan_.html


Temat: linux
Lech Szychowski napisał: W.Kotwica <wkotw@post.plwrote: :Sorki, ale jakoś Twoje wyjaśnienia do mnie nie trafiają. Np. rata :kredytu hipotecznego (w razie braku spłaty bank zajmuje lokal) jest :kosztem utrzymania się czy nie. : Nie jest. Jest ceną własności, rozłożonym w czasie kosztem zakupu. A własność mieszkania jest jednym ze sposobów utrzymania się. Jest jedną z potrzeb koniecznych do zaspokojenia. Jednym ze sposobów na ... Przecież nigdy nie pisałem, że kredyt/gotówka cokolwiek zmieniają. Chodzi o różnicę między utrzymaniem a kosztem _zakupu_, uzyskania mieszkania _na własność_, forma płatności czy pochodzenie środków nie mają nic do rzeczy. :...
Źródło: topranking.pl/1330/66,linux.php


Temat: nie ma KW jak spr czy jest zadluzone?
... refinasowanie zakupu nieruchomości, o ktorym nie ma mowy w akcie. Poprostu dziś kupuję mieszkanie za gotówkę jutro zaciągam kredyt hipoteczny, są też pozyczki hipoteczne, dlatego na sam akt nie stawiałbym aby...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,915,91245646,91245646,nie_ma_KW_jak_spr_czy_jest_zadluzone_.html


Temat: do p. Bebiaka
Witaj Dagmaro, dagmara_2004 napisała: > Sprecyzuje swoje pytanie, kupiłam mieszkanie własnościowe hipoteczne jest > uchwała o nadaniu własności i potrezbuje spisać akt notarialny z wpisem do > ksiąg wieczystych z hipoteka. ... obecnej przysługuje Ci spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Czy taka to sytuacja? Jeśli taka a chciałabyś przekształcić to prawo w odrębną własność to winnaś złożyć wniosek do spółdzielni o przekształcenie tego prawa i ustanowienie na Twoją rzecz odrębnej własności lokalu. Dla zawarcia takiej umowy musi być podjęta stosowna uchwała przez Spółdzielnię (z jej trescią muszą się wszyscy zapoznać - wywiesza się ją ... to taka umowa przekształcenia prawa [zawierana w formie aktu notarialnego] kosztuje Cię w granicach 1.200 - 1.300,-zł. W tej kwocie masz taksę notarialną, VAT, wniosek do sądu, opłatę za wpis do...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,12392980,12392980,do_p_Bebiaka.html


Temat: jakie mam forme wlasnosci?
Cześć Jacusiu, jacus2 napisał: > > jest to prawo "odrębnej własności "(tak myślę) > A co to znaczy :)? I jak ma sie do tego "wlasnosc hipoteczna"? No właśnie to takie ... VAT-em plus opłata skarbowa od każdego wypisu 15,-zł). Myślę, że z jednym wypisem wystarczy Ci na tę czynność 100,-zł. Dla takiego pełnomocnictwa niezbędna jest forma aktu notarialnego. Wierząc, że wszystko w...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,13799093,13799093,jakie_mam_forme_wlasnosci_.html


Temat: Proszę o wyjaśnienie ?
właścicielem. Wg mnie to zasadnicza różnica (przy spółdzielczym - prawo na rzeczy cudzej, a przy hipotecznym - Twoja własność). Dziś spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w rozumieniu swobody rozporządzania jest już ... (to tak, żeby było jasne). I jeszcze jedno: podstawowym warunkiem dla samej prawnej możliwości przekształcenia prawa spółdzielczego w odrębną własność jest uregulowana kwestia gruntu pod budynkiem - to bardzo ważne. > Jakie są opłaty notarialne dla tej formy własności od kwoty 53 tyś. Opłaty od umowy sprzedaży spółdzieczego własnościowego prawa do lokalu za cenę 53.000,-zł: - taksa notarialna: 470,-zł + VAT 22%...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,19589025,19589025,Prosze_o_wyjasnienie_.html


Temat: vampi-r - prosze o pomoc- ulga remontowa
np. umowę na podstawie której członek spółdzielni jest obowiązany do ponoszenia kosztów eksploatacji związanych z użytkowaniem nowo wybudowanego lokalu mieszkalnego" Protokół odbioru mieszkania to punkt 4. Akt własnosci jest tylko jedną z wielu form tytułu do lokalu. Uwierz mi. Interpretacja, która słyszysz w US jest zupełnie bzdurna i na stronach Izb Skarbowych znajdziesz też wiele odpowiedzi do podatników, że wystarczającym tytułem do lokalu jest już protoków odbioru mieszkania i nie ma znaczenia, czy mieszkanie jest hipoteczne, czy spółdzielcze. Nie moze być tak, że kupujacy w spółdzielni ma prawo do lokalu po otrzymaniu kluczy,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,28885892,28885892,vampi_r_prosze_o_pomoc_ulga_remontowa.html