wariacje-jenny portal

Temat: Kredyt hipoteczny jako źródło finansowania nieruchomości
ROZDZIAŁ I. Ogólna charakterystyka kredytu hipotecznego 1.1 Pojęcie i cechy kredytu hipotecznego 1.2 Funkcje kredytu hipotecznego 1.3 Wniosek kredytowy i jego elementy 1.4 Formy prawnego zabezpieczenia kredytu hipotecznego 1.5 Umowa kredytowa ... 2.2 Pozycja banku na polskim rynku usług bankowych 2.3 Oferta kredytowa banku ROZDZIAŁ III. Kredyt hipoteczny w banku X 3.1 Warunki udzielania kredytu przez bank 3.2 Określanie zdolności kredytowej przez bank 3.3 Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego 3.4 Zabezpieczenia kredytu hipotecznego 3.5 Dane statystyczne banku w okresie 2000-2008 co o tym myślisz? jakie poprawki ? myśle ze to juz powazne podejście do pracy.......
Źródło: forum.abc-ekonomii.net.pl/viewtopic.php?t=519



Temat: A "franek" zawędrował z 2 PLN do 3.30 PLN
jesli CHF faktycznie ma spadac to skad biorą sie obecne marże dla kredytow hipotecznych w CHF w wysokosci 5-7% (tu nie ma pomyłki, takie obecnie marże proponuja banki) - patrz warek na forum "Wybrałem kredyt ...". NBP dostarcza bankom komercyjnym swapy ma CHF z marżą 0,8%. Dlaczego banki tak chetnie udzielały kredytow w CHF w 2008 roku gdy kurs CHF byl okolo ... co na to nasi Wegierscy bratankowie? U nas kredyty mieszkaniowe w CHF ma tylko 50% spoleczenstwa a tam ponad 80% spoleczenstwa, podobnie jak w wielu innych krajach europy. Chyba nikt tu nie mysle, ze kredyty w CHF to tylko polski wymysł. CHF jest kredytowa waluta dla całej europy w podobny sposob jak jen dla innych czesci swiata. Dlaczego w ciagu 3 miesiecy...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=120631


Temat: dom do 100 m (4pokoje) za 120.000 zl mozliwe ? czy marzenie
W dniu dzisiejszym widziałem w Wydarzeniach TV Polsat reportaż o budownictwie mieszkaniowym w Polsce. Pointa - nastąpił boom budowlany. Szerokie grono inwestorów indywidualnych zaciąga wieloletnie kredyty hipoteczne na ten cel a banki takich kredytów szczodrze udzielają. Symptomatyczna była wypowiedź Pani Anny Kamińskiej - Redaktora Naczelnego Muratora która stwierdziła, że do inwestycji budowlanych zabierają się nawet osoby których na to nie stać. Czyżby to była brutalna niemniej prawdziwa konkluzja wynikająca z lektury części postów na Forum?
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=34771


Temat: Czy istnieje kalkulator na prace remontowe???????
Witam, świetnie jest czytać to forum bo znajduję się w nim cała wiedza i doświadczenie wypowiadających się i w związku z tym mam do Was koleżanki i koledzy pytanko. A mianowicie: Mam zamiar przeprowadzić kapitalny remont w naszym domku z roku 1934 na koszt zaciągniętego kredytu. Kredyt biorę w PKO BP "Mieszkaniowy kredyt hipoteczny własny kąt" na 7% w skali roku (jeżeli...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=37329


Temat: Kredyt mieszkaniowy?
Dot.: Kredyt mieszkaniowy?   Cytat: Napisane przez aaww (Wiadomość 10182449) Prawdziwie przemyślany komentarz ... Niestety, Twoja wypowiedź nadaje się tylko do takiego komentarza. Poza tym nie będę się powtarzać - jest już wątek kredytowy na forum, i tam wyraziłam swoją opinię na temat "bezpłatnej" usługi doradztwa hipotecznego. Ale po co używać wyszukiwarki, skoro można co chwilę nowy wątek zakładać.
Źródło: wizaz.pl/forum/showthread.php?t=295464


Temat: Jak pozbyć się lokatora ?
Użytkowniczka Danuta zwróciła się do mnie na PW z następującym pytaniem, ponieważ sama nie wie jak zamieścić je na forum, za jej zgodą ja je zamieszczam i proszę o wypowiedzi : Witam Panią. Bardzo proszę o podpowiedź lub odpowiedź na mój problem. Jestem właścicielem mieszkania, które odziedziczyłam wraz z lokatorką. Podjęłam w banku kredyt hipoteczny, aby zmienić okna i naprawić dach. W ... czynsz? Co mogę zrobić innego? Proszę o pomoc. Oczywiście nie wiem jak zamieścić na forum moje pytanie. Więc bardzo proszę o pomoc również i w tym temacie. Odpowiadając na pytania W ... 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, nowelizacją tej Ustawy z dnia 01.01.2007 roku oraz Dz. U. z 2005 r. Nr 31,...
Źródło: wspolnoty.org.pl/viewtopic.php?t=2970


Temat: mieszkalny czy mieszkalno-usługowy
hipoteczną w Nordeii, jest to droższa opcja (prowizja 3%, oprocentowanie też ciut większe), ale super elastyczna, nie wiąże mnie umowa, że muszę skończyć inwestycję w 24 miesiące, nie muszę przedstawiać faktur, ... ma związek tylko z tą częścią usługową budynku. Tylko tutaj znowu gruz, bo nie jestem VATowcem :/ Muszę zapytać o to gdzieś na forum księgowo-podatkowym. Będę meldował co i jak.
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=69835


Temat: zlikwidują kredyty w walutach?
Znalazłam na innym forum, więc wkleję skopiowany tekst, bo jeszcze się nie nauczyłamwstawiać tu aktywnych linków: 11:03 09.12.2005 Wasilewska: Banki zastosują się do zalecenia GINB, by nie udzielać kredytów walutowych Warszawa, 09.12.2005 (ISB) - Banki najprawdopodobniej zastosują się do rekomendacji Głównego Inspektoratu Nadzoru Bankowego (GINB), by nie udzielać kredytów w walutach obcych, uważa członek Rady Polityki Pieniężnej (RPP) Halina Wasilewska-Trenkner. Według "Rzeczpospolitej", ... kwartałów śledzone było przez nadzór i dyskutowane to, jak mocno mogą się zaangażować w kredyty walutowe" - powiedziała Wasilewska-Trenkner w piątkowym wywiadzie dla radia PiN. "Przy bardzo dużym zaangażowaniu banków w kredyty walutowe rośnie i po stronie kredytobiorcy, i po stronie banku. Po stronie banku - że może dojść do gwałtownego podwyższenia kosztów tych operacji, co po stronie kredytobiorców może oznaczać bardzo ostre podwyższenie kosztów oprocentowania kredytu" - dodała członek RPP. Wasilewska-Trenkner zwróciła uwagę, że na rynkach zagranicznych trwa obecnie tendencja podwyższania stóp procentowych. "Ryzyko kursowe są po stronie kredytobiorcy. Dotychczas ci, którzy wzięli kredyty w walutach obcych mieli dodatkową premię. [...] Teraz bardziej intensywne będą procesy przewalutowywania" - uważa członek rady. Obecnie prawie 3/4 kredytów mieszkaniowych zaciąganych jest w walutach obcych. Rynek hipoteczny ... uwagą na to, że kredytobiorcy są niemal w 100% niezabezpieczeni przed ryzykiem walutowym, a problemy ze spłatą kredytów odbiłyby się negatywnie także na bilansach banków. (ISB) Pozdrawiam Aśka
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=48353


Temat: Wybrałem kredyt
Na szczęscie te obietnice stają sie coraz bardziej realne. RZĄD PRZYJĄŁ PROJEKT USTAWY O DOPŁATACH DO KREDYTÓW MIESZKANIOWYCH W dniu wczorajszym premier Kazimierz Marcinkiewicz poinformował, że Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy przewidujący dopłaty do oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Projekt ustawy "o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania" przewiduje zwrot 50 proc. odsetek od kredytów hipotecznych,zaciąganych przez rodziny na zakup mieszkania lub domu ... na tym forum wynika, że na 805 osób tylko 5 % buduje domy do 100 m.kw. Pytanie ile z tych osób nie posiada własnego mieszkania, jest "rodziną" w myśl zasad PiS...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=32987


Temat: dziennik świercza (projekt z14)
Pozwolenie na budowe W chwili załatwiania pozwolenia na budowe odnalazłem to forum 8) . Postanowiłem tez zająć sie pisaniem pamietnika. Nie mam daru pięknego pisania, ale coż lepiej tak niż wcale.... a mysle że jak stanie nasz domek to miło bedzie poczytać i powspominać. Ale do rzeczy! Z tym pozwoleniem to były niezłe jaja! Już pisałem na forum że otrzymaliśmy je wręcz ... została przekierowana do Pana Dyrektora Generalnego, tu następny dłuuuugi dialog o ciąży, o dziecku alergiku, o bardzo złych warunkach mieszkaniowych, o kredytach - wiecie ja nie wiem jak ona to zrobiła, ... babe: Gdzie diabeł nie może tam babe pośle - PRAWDA! Nam się spieszyło bo musimy bardzo szybko złożyć wnosek o kredyt - ponieważ tak cichutko powiem że dostaliśmy juz jeden kredyt (gotówkowy, ale nie z banku) i nie możemy go uruchomić póki nie dostaniemy hipotecznego - a nie możemy go tak długo przedłużać - wiec stres i nerwy, że przepadnie!
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=58867


Temat: Kasa Mieszkaniowa - Duża Ulga - trochę niestandardowo
Witam (najbardziej gorąco tych, którzy będą w stanie mi pomóc)! Co prawda na forum jestem „świeży”, ale rozpocząłem zgodnie z zasadą „zanim zapytasz-sprawdź inne posty”. Sam temat wydaje się stary jak ... dewelopera zakupiłem mieszkanie przeznaczając na nie wszystkie środki zgromadzone w KM (które były podstawą odliczeń od podatku) i część kredytu kontraktowego. Czyli do tej pory wszystko w porządku: do końca roku w którym wycofałem środki z KM przeznaczyłem na „realizację własnych potrzeb mieszkaniowych” (cyt. z umowy). W tym miejscu zaczyna się pierwszy „schodek”. Mieszkanie ciągle się buduje i myślę, że przy dobrych ... środki przeznaczyć na inwestycje związane z posiadaniem własnego domu (wiem,że nie powinienem sprzedawać go przed odbiorem). Dowiedziałem się (czytając forum oczywiście), że w ciągu 2 tygodni muszę złożyć do US oświadczenie że otrzymane środki przeznaczę na cel mieszkaniowy w ciągu dwóch lat, a później muszę tak zrobić (wszysko skrzętnie dokumentując). Już teraz (maj – czerwiec 2005) chcę wziąć kredyt hipoteczny na zakup ... wydatki które poniosę na zakup działki i pierwszy etap budowy, będę mógł zaliczyć jako wydatki na cel mieszkaniowy sfinansowany środkami z KM? (podejrzewam, że nie, ponieważ działkę kupię w roku następującym po roku w którym wycofałem środki z KM)? Rad byłbym gdyby to było możliwe... Po głowie chodzi mi jeszce inne rozwiązanie: już teraz wziąć większy kredyt hipoteczny, rozpocząć budowę, a po sprzedaży mieszkania z uszyskanych środków spłacić część kredytu zaciągniętego na zakup działki i rozpoczęcie inwestycji (cele na pewno mieszkaniowe). Czy w takim wypadku spłata wcześniej zaciągniętego kredytu bankowego może być zaliczona jako wydanie środków z KM na własny cel mieszkaniowy? Czy środki ze sprzedaży "pierwszego celu" - mieszkania są w tym przypadku traktowane dokładnie jak środki bezpośrednio wycofane z KM? (ps. świadom jestem większych kosztów kredytu ...., ale to nie jest w tym wypadku najistotniejsze ). Przepraszam za zbyt długi wstęp, ale chciałem zminimalizować późniejsze, dodatkowe wyjaśnienia. Będę wdzięczny za wasze opinie i...
Źródło: forum.muratordom.pl/showthread.php?t=34931


Temat: Polacy nie radzą sobie z płaceniem długów
http://bi.gazeta.pl/im/4/5271/z5271804N.jpg Już 1,2 mln Polaków ma kłopoty z regulowaniem długów. Zalegamy bankom, firmom telekomunikacyjnym, spółdzielniom mieszkaniowym w sumie na blisko 7 mld zł! Te zaskakujące dane przyniósł opublikowany wczoraj raport firmy ... boom kredytowy. Przez ostatni rok wartość zaciągniętych przez Polaków kredytów bankowych wzrosła o rekordową kwotę 60 mld zł. Dziś jesteśmy winni bankom już 230 mld zł. Do niedawna boom napędzały kredyty hipoteczne, teraz są to karty kredytowe i szybkie pożyczki gotówkowe. Polaków nie odstrasza coraz wyższa inflacja, która przekłada się na wyższe raty kredytów. Rosnące stopy procentowe - od kwietnia ubiegłego roku ... Finanse już połowa osób, które zaciągnęły kredyt, przeznacza połowę pensji lub więcej na stałe płatności, czyli comiesięczne rachunki i raty. Większość analityków spodziewa się, że inflacja będzie nadal rosła, a wraz z nią oprocentowanie kredytów. Przez rok oprocentowanie przeciętnego kredytu mieszkaniowego w złotych wzrosło z 5 do ponad 7 proc. Jeśli ktoś rok temu płacił 1500 zł miesięcznej raty, dziś musi wysupłać już 1900 zł. -Wziąłem kredyt hipoteczny na 30 lat. W czerwcu 2006r. oprocentowanie wynosiło 5,94 proc. Już po kilku miesiącach oprocentowanie podniesiono mi do 6,12 proc., w lipcu 2007r. płaciłem już ... kredytów mieszkaniowych, które stanowią połowę naszego zadłużenia, w maju miało "tylko" 1,13 proc. osób. -To nie jest poważne niebezpieczeństwo, bo pensje Polaków cały czas rosną -mówi "Gazecie" Józef Wancer, prezes banku ... pieniądze. - Niektóre jeszcze niedawno wyliczały zdolność kredytową klienta, ustalając koszty utrzymania na poziomie np. 100-200 zł miesięcznie na osobę -mówił na Forum Bankowym Tomasz Bieske z Ernst & Young. Bankowcy, choć twierdzą, że nie ma jeszcze mowy o pladze niespłacanych kredytów, przyznają, że zastanawiają się nad przykręceniem śruby klientom. W kwietniowej ankiecie Narodowego Banku Polskiego prawie połowa pytanych bankowców (45 proc.) przyznała, że w najbliższych miesiącach nie będzie już udzielać kredytów tak lekką ręką. Tylko 8 proc. bankowców rozważało złagodzenie wymogów wobec pożyczkobiorców.
Źródło: precyl.pl/showthread.php?t=184258